Lý do khiến bạn mất thêm nhiều tiền khi xây nhà

Đăng lúc: . Đã xem 1400 - Người đăng bài viết: Nguyễn Nhật Linh
Chuyên mục : Kinh nghiệm sửa chữa nhà
Thông thường trước khi xây nhà ai cũng có khoản chi phí dự trù hoạch định sẵn nhưng vẫn không tránh khỏi những phát sinh về sau , thậm chí phát sinh nhiều vượt quá số tiền mình đã dự toán . Một trong những lý do bạn cần biết để tránh bị mất thêm nhiều tiền khi xây nhà .
Lý do khiến bạn mất thêm nhiều tiền khi xây nhà

Lý do khiến bạn mất thêm nhiều tiền khi xây nhà

Ngoài các yếu tố khách quan như giá cả vật tư tăng, thời gian thi công kéo dài, còn có một số nguyên nhân chủ quan khiến chi phí xây nhà bị tăng lên:


1. Chủ nhà thường xuyên thay đổi


Chủ nhà không giữ được lập trường của mình từ lúc phác thảo bản vẽ đến khi hoàn thiện ngôi nhà. Họ không hình dung được các chi tiết trong bản vẽ 2D cũng như bản vẽ 3D.

Bởi vậy, khi hoàn thiện, chủ nhà không hài lòng và thay đổi kiến trúc, vật liệu hoàn thiện. Ví dụ, chủ nhà muốn ngăn phòng khách và bếp tạo sự kín đáo nhưng khi làm xong lại

thấy nhà chật chội, yêu cầu phá tường.


2. Dự định không khớp với nhu cầu thực tế


Kiến trúc sư không tư vấn kỹ về trang thiết bị nội thất nên khi bắt đầu mua sắm, chủ nhà phát hiện nhu cầu khác thực tế. Ví dụ, lúc đầu, gia đình muốn để tường gạch mộc

nhưng sau lại thích sơn hoặc dùng giấy dán tường dễ giữ gìn nhà đẹp hơn. Cũng có gia đình, hai vợ chồng không thống nhất nên thay đổi tùy thời điểm, lúc muốn có bồn tắm,

khi lại chỉ yêu cầu phòng tắm đứng.

3. Sự cố do thi công không cẩn thận


Quá trình thi công không thực hiện đúng kỹ thuật, xảy ra những sự cố làm ảnh hưởng đến công trình lân cận. Nhà hàng xóm lún, nứt, thấm dột... sẽ làm phát sinh chi phí để sửa

chữa lại những ngôi nhà đó.

4. Xây dựng sai phép dẫn tới tháo dỡ


Nhiều gia đình không tuân thủ đúng bản vẽ đã được cấp phép, xây thêm tầng, lấn diện tích để đến khi hoàn công, phải tháo dỡ, đập bỏ.


5. Phát sinh các hạng mục mới


Một số yếu tố không được quan tâm ngay từ đầu như hàng rào, cổng ngõ, sân vườn, tiểu cảnh trang trí... Trên thực tế, các hạng mục phụ này có thể tốn khá nhiều tiền để bảo

đảm an ninh và làm đẹp cho nhà.

Chính vì vậy , trước khi xây nhà , gia chủ , kiến trúc sư và nhà thầu thi công phải thống nhất và trao đổi , hợp tác được với nhau chặt chẽ . Trong quá trình thi công , kiến trúc sư

phải quan tâm giám sát nhà thầu thi công tránh để tình trạng làm sai thiết kế . Khi xây mới căn nhà nếu hợp lý ngay từ đầu thì sau này bạn không cần phải sửa chữa nhà nhiều ,

chất lượng thi công công trình tốt thì cũng không mắc những lỗi như thấm dột , hay sụt lún , nứt tường , bong tróc sơn ...
Tác giả bài viết:
Nguồn tin: Sưu tầm
Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Được đánh giá 5/5

Ý kiến bạn đọc

Mã an toàn:   Mã chống spamThay mới